НАЗАД

Робота з кошторисом. Скільки коштує хороший ремонт?

24.02.2018 2451 Робота з кошторисом. Скільки коштує хороший ремонт?

Щоб ремонт не перетворився на безкінечну історію - плануйте бюджет.

Найрозповсюдженіша проблема ремонту –  закінчилися гроші. Щоб такого не траплялося, кошторис процесу має бути пропрацьований ще на початках під час формування технічного завдання. Тоді його деталізують у процесі розробки візуалізації та технічного проекту (разом - "дизайн-проект"). Треба розуміти свої можливості та донести їх до усіх учасників процесу. Звісно ж вам хочеться мати уявлення про те, скільки вартуватиме втілення ваших мрій. Тому архітектурні компанії мають приблизний прейскурант розробки проектів та ремонтних робіт, розрахований для різних площ помешкань. Вони можуть запропонувати різні варіанти облаштування інтер’єру,  що відповідають вашому гаманцю.

До прикладу, ми виокремили три варіанти облаштування (не враховуючи стадії коробки: лише меблі, техніка та декор):

- облаштування інтер'єру рівня стандарт, від 150 дол/м2

- інтер'єр типу комфорт, від 200-250 дол/м2

- преміум пакет, дизайн інтер'єру коштуватиме від 300 дол/м2 і більше!
Верхню межу встановлює лише ваша фантазія :)

*Щоб зрозуміти повну вартість ремонту, варто додати ще 200-250$ на мна реалізацію стадії "коробка".
В поняття "коробка" ми закладаємо стан квартири, коли готові всі чистові поверхні (стіни, підлога, стеля), розведені комунікації, викладена плитка, пофарбовані стіни тощо.

Або ж скористайтесь нашим онлайн-калькулятором вартості ремонту.
Отримайте детальний підрахунок вартості розробки проекту та ремонту в цілому.

Звісно, ремонт може коштувати як менше, так і більше! Все це залежатиме від ваших рішень в процесі вибору матеріалів, меблів тощо. Адже кожен ваш вибір на користь дешевшого чи дорожчого матеріалу впливатиме на загальну вартість проекту. Ці показники ми взяди з нашої практики реалізації 150 успішних проектів інтер'єрів житла. Вони відповідають сучасному та якісному дизайну з використанням виключно добротних комплектуючих. 

Також, одне з основних правил розподілення коштів під час ремонту – розподіляти рівномірно. Але якщо бюджет обмежений, краще більше витрати на коробку (стіни, підлогу і комунікації), ніж на оздоблення. Однак, навіть з обмеженим бюджетом професійний дизайнер може знайти хороші інтер’єрні рішення, що задовольнять ваші естетичні вподобання.

Отож, у підсумку виведемо три контрольні стадії, коли варто "звірити курс", щоб переконатись, що все йде за планом.

1. Під час купівлі квартири розуміти, що ремонт обходиться +- 50% вартості помешкання.

2. У процесі розробки проекту узгодити з виконавцями (проджект-менеджер, дизайнер, архітектор, ...) в рамках якого бюджету їм підбирати матеріали, меблі тощо.

3. На старті ремонтних робіт вимагати у бригади точний кошторис на вартість їх робіт та витратні матеріали.

І звісно ж, контролюйте усі витрати під час процесу: кожна видача коштів або купівля - мусить бути врахована та занесена до відповідної таблиці контролю. Таким чином, ви будете максимально проінформавані та захищені, або ж, як мінімум, ви наперед побачите, що виходите за рамки бюджету і будете морально готові.

Читайте також: